百居易

百居易APP高级版是小格创新科技（北京）有限公司开发的民宿PMS运营管理类应用，对接多家预订渠道，支持房态房价一键同步，内置统一消息收件箱、智能自动回复模块，配套保洁维修任务自动派发、房源微店搭建功能，可生成营收报表、集中管理住客评价，适配个人房东、民宿运营团队打理短租房源、承接线上订单等经营场景，渠道订单同步与自动化任务调度配合，把民宿日常运营里重复的消息、排房、保洁事项交由系统自主流转。

百居易APP使用小技巧

1、新渠道对接完成后，先核对一遍初始房态，避免同步出错造成超售。

2、自动化模板提前备好入住指引、停车说明、退房须知，减少重复编辑文字。

3、押金规则提前设置清楚，需要扣押金务必在自动退款前完成操作。

4、定期导出营收报表，方便月度核算成本、复盘房源收益情况。

5、子账号按需分配权限，保洁账号只开放任务查看，保护订单财务隐私。

百居易APP主要功能

1、价格同步方面，支持一键调整多站点房价，可分别配置工作日与休息日价格，并灵活设置押金和清洁费用，确保各渠道价格保持一致。

2、房态同步方面，任一渠道接单后所有平台自动锁房，也可一键更改多站点房态；非平台订单支持手动录入，避免房源冲突。

3、统计功能汇总房源各渠道租赁数据，涵盖收入、支出、入住率、各站点总收入及房源综合净利润等指标，帮助房东掌握经营状况。

4、房客沟通支持一站式处理多渠道咨询，内置智能翻译便于接待外宾，预设回复减少重复输入，APP新消息提醒确保订单不被遗漏。

5、民宿微店允许房东自建微店并分享至微信、微博等社交平台，兼容浏览、下单、支付、自动接单全流程，零佣金自主运营。

百居易APP亮点

1、实时处理房客咨询，为入住客人提供便捷服务，不错过任何潜在订单。

2、展示客房详情信息，在线维护房客订单数据，房源动态一目了然。

3、按需设置押金、清洁费，灵活调整住宿价格，满足不同经营策略需求。

百居易APP优势

1、自建微店功能让房东可创建专属微店并分享至微信、微博等社交网络，拓展私域流量。

2、具备浏览、下单、支付、自动接单服务能力，零佣金自主运营，充分释放管理潜力。

3、子账号体系支持多人协作维护短租房态，按角色分配不同权限及房源管理范围。

4、管理员拥有全局视角，子账号操作记录实时同步，团队协作清晰可控。

百居易APP测评

1、【外宾智能翻译】跨语言接待境外入住客人。

2、【押金代收管控】支持自动退押金、手动扣押金。

3、【评价集中管理】统一查看、回访全渠道房客评价。

4、【团队分权子账号】多人协作，划分不同操作权限。

5、【入住指南自动推送】密码、位置信息随订单发送。

6、【网页App双端同步】手机随时接单，电脑精细管理。

百居易APP选择缘由

1、个人民宿房东，多平台上架房源，需要统一房态防止撞单、批量管理订单。

2、民宿运营管家、托管公司，管理多套房源，需要分工协作、派发保洁工单。

3、小型精品酒店、客栈，想要自动化消息、评价管理，提升房客体验和好评率。

4、想要搭建自有预订渠道，开通独立微店小程序，摆脱平台高额抽成。