智小窝管家

智小窝管家App高级版是深圳市中证云星智慧物联科技有限公司开发的租住管理SaaS应用，面向个人房东、城中村托管方与长租公寓运营商，搭载智能水电抄收、智能门锁管控模块，配套电子签约、租金催缴、报修工单流转功能，支持租约到期预警、收支台账自动汇总，可远程下发门锁临时密码，逾期欠费时执行远程断电操作，适配手机端外勤登记和电脑后台集中管理，覆盖集中公寓与分散单间两类房源，资金结算直接转入房东账户，不经过平台中转。智能硬件和租务流程打通之后，房东不用反复上门核对水电、开关门锁，远程就能完成日常租住管控。

智小窝管家使用指南

1、进入软件，可以看到这里将各种生活类目都能在这里找到;

2、点击租约，就能在这里跟租客进行确认;

3、选择租约确认日期，才能更好的进行签约;

4、你也能在这里查看房源情况。

智小窝管家应用说明

1、【可视化房态看板】颜色区分房间状态，快速掌握空置与到期房源。

2、【线上电子签约】租客实名核验，线上签署租约，档案云端保存。

3、【自动账单催租】租金水电自动出单，一键推送催缴通知。

4、【智能硬件联动】自动抄水电表，远程下发门锁临时密码。

5、【小程序租客端】租客无需下载App，自助缴费、提交报修。

6、【财务流水对账】自动统计营收欠费，支持导出报表对账。

智小窝管家应用特色

1、房源房态管理：房态看板、批量录入房源，区分空置、在租、即将到期房间

2、电子租约管理：租客实名登记、线上签约，租约到期自动提醒

3、账单收租催缴：自动生成租金水电账单，一键催租，线上缴费回款

4、智能硬件联动：智能水电表自动抄表、智能门锁远程下发密码、欠费断电

5、报修工单系统：租客小程序提交报修，工单派单、跟踪维修进度

6、财务数据报表：应收实收统计、欠费台账、收支流水导出对账

智小窝管家应用亮点

1、房态图用颜色区分空置、在租、待到期，一眼看清所有房间状态。

2、支持临时密码下发，看房、保洁、维修人员可以单独设置限时开门权限。

3、水电单价自主配置，支持公摊分摊，自动核算每期水电费用。

4、租约到期提前提醒，方便房东提前安排招租，压缩空置周期。

5、财务报表自动汇总应收、实收、欠费，支持导出流水用于对账。

智小窝管家应用优势

1、深圳市中证云星智慧物联推出的租住SaaS管理系统，主打个人房东、城中村、分散式及小型集中公寓全流程租务管理。

2、支持房源台账、房态看板、批量录房、线上入住办理，适配多间房源同时管理。

3、集成电子租约、租客实名登记，租约档案云端保存，到期自动预警，减少空置损失。

4、联动智能水电表、智能门锁，实现自动抄表、远程下发开门密码、欠费断电管控。

5、配套租客小程序端，租客自助查账单、缴费、提交报修，形成房东和租客双向服务闭环。